【二手房卧室挨着电梯井,二手房卧室挨着电梯井怎么办】

年轻人买二手房,是选取板楼还是塔楼好

综合来看，选取板楼还是塔楼应当根据个人购房时的具体情况来决定 。例如 ，购买婚房时
，可以选取一些压力较小的塔楼，以减轻生活负担
。

综上所述 ，从居住体验 、投资价值和长期发展潜力等方面来看
，购买板楼通常是一个更加优越的选取。然而，购房者在做出决策时也应该考虑到自己的实际情况和需求 ，以及当地房地产市场的具体状况 。

综合来说
，选取板楼还是塔楼要根据每个人买房时的状态来定
。买婚房可选取压力较小的塔楼。

当然，选取板楼还是塔楼 ，还需要考虑个人的具体需求 。如果重视自然通风和采光，且预算允许
，板楼无疑是更好的选取
。但如果追求便捷的生活设施和较高的居住密度，塔楼可能更适合您。在做出决定之前 ，建议您综合考虑各种因素
，以便找到最适合自己的住房 。

板楼更好。理由如下：设计布局优势：板楼的户型设计更为方正，通常情况下南北朝向更加通风透气 ，采光也更为理想
。而塔楼由于其设计结构特点
，有时可能会存在暗室或采光不佳的房间。对于追求居住舒适度的购房者来说，板楼的设计更有利于居住体验 。

看二手房有哪些注意事项有什么呢

〖壹〗
、购买二手房时需要注意的前十事项如下：了解房屋的产权情况：包括房屋的所有权、使用权 、抵押情况等 ，确保产权清晰无争议
。查看房屋的产权证：产权证是房屋所有权的法律证明
，需确保真实有效，避免产权纠纷。查看房屋的土地证：土地证证明房屋所在土地的使用权 ，确保土地使用权清晰明确 。

〖贰〗
、看房过程中还需要注意房屋的装修情况
，如装修质量、材料和风格等是否符合个人喜好和需求
。另外，注意房屋内是否有漏水漏电的安全隐患 ，以及房屋的隔音效果等细节问题。购房者在看房时应综合考虑这些因素，确保选到满意的房源 。此外
，对于二手房的房龄也要有所了解，这关系到房屋的价值和未来的维护成本
。

〖叁〗 、买二手房应注意的事项包括：房屋产权。这是购买二手房时最重要的注意事项之一 。需要确认房屋是否具备完整的产权证 ，包括房产证和土地使用证
。另外
，还需要查看房屋是否存在纠纷，如产权纠纷
、债务纠纷等。如果发现任何不明确之处 ，应要求卖家提供证明文件并做进一步的核实 。

〖肆〗、购买二手房时
，需要注意以下事项：核查房产所有权：产权证明：务必核查房屋的产权证明和相关证件，确保产权清晰。无争议：确认房屋无任何产权争议或纠纷
。检查房屋实际状况：结构坚固：检查房屋结构是否稳固 ，无裂缝 、漏水等问题。设施正常：确认水电设施、家具家电等是否正常运作
，无安全隐患 。

〖伍〗
、在看二手房时，需要注意以下事项：房源信息核实 在看房之前 ，应当对房源信息进行核实
，包括房屋的地理位置、户型 、面积
、费用、产权年限等
。可以通过网络 、房产中介或亲朋好友的介绍获取房源信息，但一定要确保信息的真实性和准确性。

〖陆〗
、购买二手房时应该注意以下事项：确认房子的产权：核实产权证信息：确保产权证上的名字与房主一致 ，并仔细查看产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例 。验看产权证正本：查询产权证的真实性
，避免遇到伪造产权证的情况
。

通过中介买的二手房电梯杂音太大不能住人,可找中介索赔吗

稳妥起见，开发商在用电话 、传真等方式通知之外 ，比较好能同时使用挂号信件的方式
，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知 ，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。购房者交纳有关费用 。如房屋价款结算
、物业费、公共维修基金等
。验房。

买二手房应该注意哪些方面?

〖壹〗 、购买二手房需要注意以下五方面的事项：房屋产权方面 查阅相关证件：购房者需要查阅房屋的产权证
、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件
，确保房屋产权的合法性 。了解抵押情况：查看房屋是否存在抵押，以及抵押的金额是否超过房屋实际价值 ，避免购买到有抵押纠纷的房屋
。

〖贰〗 、买二手房要注意的事项和细节包括产权调查、房屋质量检查
、合同签订、贷款办理和税费计算等方面。首先
，产权的明晰是非常关键的 。在购买之前，一定要确认房产证和土地证是否齐全 ，并检查房产证上的产权人姓名与卖房人身份证是否一致。

〖叁〗 、买二手房时
，需要注意房屋产权
、房龄、地理位置 、房屋质量
、周边环境以及合同细节等问题
。房屋产权是首要考虑的因素，务必确认卖家是否为合法产权人 ，并检查房产证等相关证件的真实性和有效性。这可以避免因产权纠纷导致的法律风险 。房龄也是一个重要指标，它关系到房屋的使用寿命和潜在价值
。

〖肆〗、购买二手房时需关注房屋产权 、房屋质量
、配套设施、周边环境 、费用合理性等方面。产权清晰是首要条件
，需查验房产证
、土地使用证等，确认无抵押、无查封 。房屋质量方面 ，实地考察房屋结构 、水电管线、墙体有无裂缝等
，必要时请专业人士鉴定
。配套设施包括小区绿化
、物业管理、停车位等，了解其完善程度。

买二手房是电梯房好还是楼梯房好?中介说好多人都错了

〖壹〗 、方便性：电梯房上下楼方便 ，效
，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭 ，上下楼更是不方便 。要是忘带钥匙什么的上下楼跑
，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有优势
。

〖贰〗
、方便性：电梯房上下楼方便 ，免去了爬楼梯的辛苦
，如果是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑 ，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有优势 。居住心理：现在买房子已经成为每个成年人的必修课
，人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人
。

〖叁〗、安全性：当然楼梯房更安全，平时没少看到电梯出问题或电梯井事件 ，一旦停电电梯停运
，将对居民的生活造成极大不便。

〖肆〗 、现在还是买电梯房好，因为小区里有电梯房 ，也有步梯房
，电梯房高步梯房矮，步梯房被电梯房遮挡的光线不好 。还有家里有做轮椅的老人 ，住电梯房方便出去透气。