北京市摇号(北京市摇号政策)

北京家庭摇号和个人摇号的区别

总体而言，家庭摇号在当前政策环境下显得更为合算
。无论是从中签率的角度 ，还是从等待时间的角度
，家庭摇号都比个人摇号更具优势。对于那些家庭成员中没有车辆的家庭来说，选取家庭摇号无疑是一个更为明智的选取 。

两者的区别是申请条件
、申请方式不同
。申请条件：家庭摇号要求申请人为北京市户籍人员或者具有北京市工作居住证的人员 ，并且需要满足一定的条件；个人摇号适用于个人申请人
，要求申请人为北京市户籍人员或者具有北京市工作居住证的人员，并且名下没有在本市登记的小客车。

法律分析：在以个人为单位参加普通指标摇号和新能源指标轮候配置方式的基础上 ，增加以“无车家庭”为单位摇号和积分排序的指标配置方式 。同时
，指标配置向“无车家庭 ”倾斜照顾，通过赋予“无车家庭
”明显高于个人的普通指标摇号中签率和新能源指标配额数量 ，优先解决“无车家庭”群体的拥车需求
。

当然是家庭中签率高《北京市小客车数量调控暂行规定》在以个人为单位参加普通指标摇号和新能源指标轮候配置方式的基础上
，增加以“无车家庭 ”为单位摇号和积分排序的指标配置方式。

北京摇号的要求

〖壹〗、持有有效的机动车驾驶证：这是参与摇号的基本前提，确保申请人具备驾驶资格 。名下没有北京市登记的小客车：申请人不能已经拥有北京市的小客车 ，这是为了保证摇号系统的公平性和资源的合理分配
。

〖贰〗 、对于非北京市户籍的申请人，需要连续五年以上在北京市缴纳社保和个税。注意：以上条件仅为获得摇号资格的基本要求
，实际摇号过程中还需遵守北京市小客车数量调控的相关规定和政策 。申请人需密切关注北京市交通委员会发布的最新政策和公告，以确保自己符合最新的摇号条件
。

〖叁〗
、必须持有由公安交管部门颁发的有效机动车驾驶证。满足非北京户籍申请人的资格要求：持有有效的《北京市工作居住证》：这是专为在北京市工作的外地人士准备的证件 。或持有有效暂住证并满足社保和个税要求：近五年内连续在北京缴纳社会保险。社保需从申请月的上一个月向前推算60个月持续缴纳 ，允许补缴断月
。

〖肆〗、在北京进行车牌摇号需要满足以下条件：住所地在本市：本市户籍人员；驻京部队（含武装警察部队）现役军人；在京居住的港澳台人员和外国人；持本市工作居住证的人员；持本市居住证并且近五年连续在本市缴纳社会保险费和个人所得税的人员。名下没有在本市登记的小客车 。具有有效的机动车驾驶证
。

〖伍〗 、条件：持有有效身份证件
，且在北京居住满一年。这一条件适用于非北京户籍的港澳居民和华侨 。外籍人士：说明：非北京户籍的外籍人士，同样需要满足上述非京户籍人员的条件之一 ，即持有有效证件或连续五年在北京缴纳社保和个税
。暂住证持有者：条件：持有北京有效的暂住证
，并且连续五年在北京纳税和缴费。

北京买房摇号都需要什么条件

具备北京户籍是参与北京买房摇号的基础条件 。购房人需为北京市户籍居民，且必须符合北京市居住证管理办法中的相关要求
。 购房资格审核 购房人需通过购房资格审核 ，这包括对家庭收入
、住房情况、购房资金等各方面的审查。只有通过审核的家庭
，才能参与摇号购房 。

明确购房资格
。在北京购房需要满足一定的条件，包括本地户籍 、社保缴纳年限等要求。确认购房资格后 ，方可参与摇号购房 。关注房产开发商的摇号公告。通常
，开发商会通过官方网站
、新闻媒体等渠道发布摇号购房信息
。购房者在决定参与摇号之前，应充分了解相关楼盘的详细信息。提交摇号购房登记 。

北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套房产；非京籍家庭：持有暂住证、接连5年交纳社保或个税 ，可购买一套自房产；独身购房者：需求年满25周岁
。

首先，购房者需要是具有北京市户籍的居民
，且拥有北京市居住证。其次，购房者需要符合北京市规定的社保或个税缴纳要求 。除了这些基本条件外 ，购房者还需要满足年龄 、家庭收入
、婚姻状况等方面的要求
，具体的资格要求会根据不同的政策调整而变化
。

在北京摇号买房需要满足的条件如下：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。拥有北京暂住证且相关证件未过期 。购房者在北京没有房屋，购房者如果已婚 ，需要夫妻双方在在北京没有固定房产；外地人在北京限购一套住房
。

对于北京摇号购房人员的要求需要满足下面的条件：3人户家庭申请经济适用房
，家庭年收入须不超45，300元 ，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年
，且年满18周岁 。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁
。