山东将逐步取消毛坯房/毛坯房以后会取消吗

我国墙纸墙布最新行业标准公布

中国墙布的国家执行标准是GB/T 22853-2008《墙布》。中国国家标准GB/T 22853-2008《墙布》规定了墙布的定义 、分类
、要求、试验方法 、标志、包装
、运输和贮存等内容 。

本章适用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸 、墙布等裱糊工程的质量验收
。主控项目 12 壁纸
、墙布的种类、规格 、图案
、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告 。

首先判别材质：天然材质或合成（PVC）材质，简单的方法可用火烧来判别。一般天然材质燃烧时无异味和黑烟 ，燃烧后的灰尘为粉末白灰
，合成（PVC）材质燃烧时有异味及黑烟，燃烧后的灰为黑球状
。水擦洗：好的壁纸色牢度可用湿布或水擦洗。绿色无害 。

毛坯房装修流程是怎样的?

选取装修公司和模式 在装修之前 ，您需要选取一家信誉良好的装修公司，并了解近来市场上流行的几种装修模式
，包括包清工 、半包和全包
。这三种模式各自有不同的特点和费用范围，您可以根据自己的需求和预算进行选取。沟通讨论设计方案 确定装修公司后 ，您将进入与设计师沟通方案的阶段 。

最专业的装修流程应当遵循一系列步骤
。首先
，绘制房型图并测量具体尺寸，这有助于后续设计和施工的精确度。接着 ，制定详细的设计方案和施工图
，确保每一步都符合预期 。同时，计算所需材料并提前购买 ，即便多买一些也比二次搬运更方便
。选取合适的工人并与其详细说明施工细节
，包括费用协商等。

毛坯房装修流程的先后顺序为：前期设计
、主体拆改、水电改造 、木工
、贴砖、刷墙面漆 、厨卫吊顶、橱柜安装
、木门安装、地板安装 、铺贴壁纸
、散热器安装、开关插座安装 、灯具安装
、五金洁具安装、窗帘杆安装 、拓荒保洁
、家具进场、家电安装 、家居配饰装修 。首先，前期设计是非常关键的一步
。

买房到底哪一个好?新房和二手房各有利弊

费用差异：- 新房：费用通常较高 ，但有时会有优惠。- 二手房：费用相对较低
，尤其是在卖家急需资金时，有更大的讨价还价空间 。 房屋质量：- 新房：质量参差不齐 ，有可能在入住后才发现问题。- 二手房：质量较为透明，经过一段时间的使用
，潜在问题通常已经显现
。

新房相较于二手房，其设计理念和建筑结构往往更为先进和合理。开发商在建造新房时 ，会充分考虑现代家庭的居住需求
，注重房屋的采光
、通风和整体结构布局 。

买二手房比买新房好
。原因解释如下： 立即入住：二手房通常是已经装修完成并可以直接入住的。这对于那些不想耗费时间和精力进行装修的人来说，是一个很大的优势 。购买二手房 ，你可以立刻开始自己的生活
，无需等待新房的交付和装修完成
。

购买新房与二手房各有其利弊与注意事项，选取时需权衡考虑。新房的优势在于 ，设计更现代
，结构更合理，尤其是采光效果 ，能满足更高舒适度需求 。新房通常配套设施齐全
，拥有社区环境和物业管理，居住品质有保障
。然而 ，新房费用相对较高，且存在交付延期的风险
，购房者需仔细考察开发商信誉。

社区比较旧，停车位不足 ，物业服务不在位 。生活的舒适性不好
。购房资金新房：优点：几乎每座新建筑都有一家合作银行
，一些银行为项目提供贷款优惠。缺点：有一些贷款只提供指定项目，但该项目可能没有一个最喜欢的房子 。二手房：优点：二手房的交易费用可以由买方和卖方协商。

毛坯房验收标准

毛坯房验收国家标准有哪些粗糙房间的所有外部装饰 ，包括阳台、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成
。普通部分粗糙的房间 、公共设施、各种管道
、电气设备（配电箱、机柜 、磁盘
、插座、开关 、灯）等应按照完成设计文件完成翻新并按要求完成测试项目。

毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层
、保护层的建筑要求来规划
，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏 。其毛坯房全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。

毛坯房验收标准需严格
，开发商交房时必须达到一定条件。毛坯房验收包括外饰面 、公用部位
、公共设施、管道设备 、屋面工程等是否完成装修并测试 。

在验收毛坯房时，必须遵循以下八大标准 ，确保房屋的品质与安全性
。首先
，要检查楼宇的全部外饰面，包括阳台
、雨罩的外饰面是否严格按照设计文件进行装修工程 ，确保外观美观且符合设计要求。

进行两次蓄水试验，确保无渗漏现象 。地漏与泛水坡度需符合设计要求
，结合处严密平顺，无渗漏
。同时 ，各种房间水泥地面基层标高应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。综上所述
，毛坯房房屋质量验收标准涵盖了多个方面，从外饰面到内部设施 ，从管道系统到地面装修
，确保居住环境的安全与舒适 。