【毛坯房定楼带阁楼,毛坯房定楼带阁楼可以吗】

顶带阁的房子好不好

〖壹〗 、顶加阁的房子有优势也有劣势，但总体来看优势大于劣势  。与平层相比优势很多
。空间增多 ，套二户型可能会有3—4个卧室
，还有部分厨房间，大大扩充了居住面积。上下两层居住方便 ，如果是一大家人居住
，可以上下楼分开，避免三代同堂居住的很多尴尬 。

〖贰〗
、顶楼带阁楼的房不好的 ，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼
，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水
。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照近来的工程质量 ，都达不到3年）就需要重做一次
，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。

〖叁〗、房子带阁楼有好处也有坏处，好处是房子的使用面积增大 ，不仅能用于存放物品
，还能用于住人，而且阁楼位于顶楼 ，采光比较好
，日照时间也较长 。日各楼庆为位干顶楼，一个楼不方便 ，而且容易一现漏水的问题
，层高也比较低，比较好不要安装吊顶。

〖肆〗 、保温隔热效果欠佳 冬天冷
、夏天热是顶楼带阁楼的房子的特点 ，这一点也是大家都比较清楚的，也没有特殊方法解决；即使通过选取适合的装修材料等
，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用
。

顶楼起脊屋顶咋进入到平层

〖壹〗、你是想问顶楼起脊屋顶咋进入到平层吧？这个起脊的施工方法上也有两种 ，分别是直接浇筑斜坡和木板上盖瓦。平顶楼房的顶层夏季比较热
，因为房顶就是楼顶，隔热性差 。起脊的顶层有两种情况 ，一种是有阁楼
，并且阁楼也出售
。这样阁楼会夏季很热，情况和平顶楼房的顶楼相同。

〖贰〗 、楼板一般是15公分左右 ，楼板的隔音效果并不好
，在楼板上铺一层地坪对隔音会有效 。如果不做隔音处理楼板的厚度对隔音起得作用并不大
。2，楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分 ，它将房屋垂直方向分隔为若干层
，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础 。

〖叁〗
、向开发商询问楼层供水、水压 、供电
、应急电源等多方面情况
。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供 ，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时
，电梯也能暂时运行。高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施 。

毛坯房交房时应注意什么事项

首先 ，及时接收入住通知书至关重要
。开发商通常会在约定交房时限前30天寄出入住通知书
，购房者需合理安排时间。若发现开发商逾期交房，应及时提出处理意见 ，必要时可向开发商索赔 。若特殊情况无法按时到场
，应书面委托亲友或律师代为办理，或与开发商协商另行约定时间 ，并以书面形式确认。

核实房屋质量和结构：毛坯房交房时需要注意房屋的实地核查工作
，检查房屋的墙、地面是否有开裂现象和渗漏问题
。房屋结构和各个设施的完整性也是验房的重要内容。如果发现房屋质量问题，应及时向开发商提出整改要求或进行相应的索赔处理 。同时要注意了解房屋的户型 、朝向
、面积等是否符合合同约定
。

毛坯房交付时的注意事项包括： 索取“三书一表”：即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。特别是《竣工验收备案表》 ，不仅要确保开发商提供
，还需检查各项分项是否都已备案，如消防设施等 。

一
。结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度 ，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在 。 二
。墙体：墙体质量不过关
，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。 墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验 。 墙体是否垂直 ，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验
。

毛坯房交房时要注意哪些事项？查看开发商证件购房者在收房时一定要查看开发商的证件
，包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?

〖壹〗
、采光好 。顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好 ，一般家里也比较亮堂
，心情也会比较好。景观好
。登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的 ，会觉得心胸更加开阔和自由
，比较少有压抑感。安静 。因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友 ，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声
，甚至夜深人静的管道冲水的声音
。

〖贰〗、如果是并没有升降机的房子，一定选二楼 ，每天爬楼，大行李包拎
，谁都承受不住。

〖叁〗 、买楼时，2楼和顶楼通常都是不会被考虑的 ，如果就只剩下2楼和顶楼的话
，怎么办呢，我们要分情况对待：南方地区的 ，可以选取顶楼 。

〖肆〗
、其实正常来说顶楼跟二楼一般都不会被人所考虑
，因为所处的位置都不是特别的好
。但如果你必须让我在顶楼跟二楼选取的话，我选取二楼吧。二楼起码以后发生火灾的时候能够逃得快 ，命重要些 。

〖伍〗、对于年轻人来说
，顶楼是个不错的选取，即便出现断水断电 ，对生活影响也不大
。但对于上了年纪的人
，选取2楼更为合适。顶楼虽然视野开阔，但对于有高血压等健康问题的老人来说 ，高空环境可能引发呼吸困难，甚至存在安全隐患 。

清水房与毛坯房的区别有哪些

〖壹〗 、清水房和毛坯房的区别有哪些清水房和毛坯房的区别包括：『1』结构不同
。清水房是指刚建好的房子
，只是刮了个白墙，其它什么都没有 ，而毛坯房是初装修房
，只有门框，墙面与地面只做了基础处理；『2』费用不同。清水房费用略高于毛坯房 。

〖贰〗、清水房和毛坯房的区别 清水房是指刚建好的房子 ，只是刮了个白墙
，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房 ，只有门框
，墙面与地面只做了基础处理。其实毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者装修前期工序基本是一样的 ，但清水房费用略高于毛坯房
，但有些房地产做促销时二者的费用也会订的一样
。

〖叁〗
、清水房和毛坯房的区别 清水房；清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装 、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好 ，一点都没装修，就刮了个大白墙 。

〖肆〗
、【清水房与毛坯房的区别】毛坯房在有的地方叫做清水房
。但是实则两者还是有区别的
，购房者在签订合同的时候一定要看清楚。【清水房】清水房是指屋里的装修程度 。一般屋内装修分为清水房、简装 、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好 ，一点都没装修
，就刮了个大白墙
。

〖伍〗
、毛坯房与清水房的区别有以下几点：毛胚房，是指完成建筑主体、水电气线路敷设后 ，仅对室内墙面 、地面用水泥沙浆抹平
，即没有任何室内装修的房屋。

宁波一联排别墅1元起拍卖,房屋的状况如何?

选取南北通透的房子 。首先，南北通透的房子采光好 ，阳光可以很好的照到房间里
。其次就是通风
，南边与北边的风可以形成一个对流，很好的转换屋内空气 ，使新鲜空气进入
，最后就是冬暖夏凉，在冬天不会感觉寒冷 ，夏天不会感受到炎热。

宁波一4层别墅1元起拍卖，房屋主人叫王丽丽
，因犯非法吸收公众存款罪，和侵犯公民个人信息罪 ，被法院判处4年有期徒刑 。 这套房子评估价可是679万元
，现在只是1元起拍，所以不少网友看到以后 ，都说宁波的老铁们赶紧冲吧
。

这是在浙江宁波的一套别墅
，这套别墅市场价估算为670万元，但按照法院拍卖规定 ，起拍价只有1元。从裁判网透露的消息
，我们可以知道，这套别墅的主人王某某 ，因为非法侵犯个人信息和非法吸纳存款
，被公安机关抓获，最后在证据确凿下 ，被判处4年有期徒刑 。

近日，宁波一套679万元别墅1元起拍
，据法院公开的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪 ，在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵
，共向200余人非法吸收资金6亿余元，未兑付金额1亿余元
。