二手房精装修能买不/买二手精装修的房子需要注意什么问题

精装修的二手房可以买吗

〖壹〗、关于这个问题，答案并不是绝对的
。是否购买已经装修过的二手房 ，完全取决于个人的喜好 、需求和预算。对于那些希望拥有自己的独特装修风格的购房者
，他们可能会倾向于购买未装修的二手房 。这样的房子可以让他们按照自己的喜好和需求进行装修，打造属于自己的个性化空间
。

〖贰〗
、买二手精装房是一个不错的选取 ，但需要注意一些关键点。节省装修成本 购买二手精装房可以省去大量的装修成本 。房子已经经过前业主的装修
，基本上可以直接入住，无需再进行装修
。这对于那些不想在装修上投入过多时间、精力和金钱的人来说 ，是一个很大的优势。

〖叁〗 、高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用
，因此费用相对较高 。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报
。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修。

〖肆〗
、买二手房要不要买装修过的因人而异 ，每个人的喜好和想法是不一样的
，有的人专门看毛坯，因为想自住 ，装修成自己喜欢的风格；有的人专门看装修过的，因为省钱且图方便
，买完就可以领包入住，根据自己的需求选取二手房即可 。

购买精装修的二手房有什么利弊

〖壹〗、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费 ，房间内除了可以移动的家具
，其他都是一应俱全的
。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染 。

〖贰〗 、高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用 ，因此费用相对较高。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用
，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报
。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修。

〖叁〗
、精装二手房的优点：①精装二手房，基本上都是装修好的 ，而且家具家电基本上都配备好的
，可以省下一笔不下的费用，而且不用劳神捞力去装修 ，即便需要整改
，装修的成本也不会非常大 。②购买精装二手房，不用在前往建材市场 ，不用为选购装修材料而纠结
。

购买精装二手房的优缺点你真的了解吗

〖壹〗、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具
，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料 。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染
。

〖贰〗 、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用 ，基本上除了移动家具外都是具备的
，购房者还不需要因为装修干扰到别人，也避免了清理装修垃圾。省时间 精装二手房节省了装修时间 ，很适合刚需购房 。省事 选取购买大品牌开发商的精装二手房
，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少
。

〖叁〗
、多数二手房交通便利 一般来说二手房由于建造的年份久远 ，所以地处较成熟地段
，交通便利，人口绸密 ，商业发达
，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。

〖肆〗 、二手精装房可以买吗二手精装房的优点：减少花费一般来说，二手房的费用要比同等档次的新房要低一些 ，这样购房者就可以节省大笔的，并且购买精装二手房避免了装修的环节
，虽然说卖房会将装修成本也相应的算到房价里，但是相对于重新装修来说还是很实惠的 。

〖伍〗、有的情况还是不了解的
。其实还是推荐大家买毛坯房的 ，因为精装房特别容易出问题
，可能开发商承诺是精装房，到手来跟毛坯房差不多 ，然后“精装
”变“惊装”了。

新装修的二手房不要买

〖壹〗
、因为新房费用高
，导致很多人在买房的时候倾向于购买二手房，因为二手房的费用比较低 ，如果能遇到装修状况比较好的二手房
，还可以免一笔装修费用 。

〖贰〗、隐藏缺陷 很多二手房重新装修，都只有一个目的 ，就是让房子卖出更高的费用。把原本老旧的房子
，重新装修，重新包装 ，让其看起来品质优越，值得购买
，而且还送全新装修，试问有谁会不心动的吗？但是需要警惕 ，因为不知道在其华丽的外表下
，其内里是否也始终如一
。

〖叁〗 、新装修的二手房是为了“遮瑕 ”二手房挑花了眼，突然看到一套全新装修的房源 ，而且没贵很多
，是否很激动？慢着，一些业主会对卖相不佳的房子进行装修从而迷惑购房者 ，可能是为了掩盖曾经墙体渗过水或者发生过火灾
，隐患就此埋下。

〖肆〗
、关注装修年限大部分的商品房住宅房的使用年限是70年，其他根据用途大部分都在40-50年之间 ，买二手房一定要知道剩余年限 。而对于带装修的二手房来说
，除了知道剩余年限还需要了解装修年限，因为一方面过老装修风格会让人觉得落伍且不实用 ，另一方面装修越久，小毛病也会越多
。

〖伍〗、坚决不能买中介装修的房子质量是很差的。一般中介的话会买了二手房以后的话装修一下以更高的费用去卖出
，你具体去看一下就知道材料用的会非常的差，并且没有床之类的 。只有基本的装饰之类的
。窗户也会做的非常的差。

〖陆〗 、二手房还存在的一种情况 ，是房子的上家已经生活了多年
，当新的业主买下房子居住，在从未翻新的条件下 ，还存在甲醛超标的现象
，这只能说明前任业主装修所使用的材料含有甲醛，不是环保材料也没做过甲醛治理 。

带装修的二手房值得买吗

〖壹〗
、带装修的二手房还是值得购买的 ，带装修的二手房是属于现房一类的
，相对于现在的期房而言，带装修的二手房可以通过实地看房排除很多的问题
。

〖贰〗、很多二手房重新装修 ，都只有一个目的
，就是让房子卖出更高的费用。把原本老旧的房子，重新装修 ，重新包装，让其看起来品质优越
，值得购买，而且还送全新装修 ，试问有谁会不心动的吗？但是需要警惕
，因为不知道在其华丽的外表下，其内里是否也始终如一 。例如水电线路分布不合理 、水段线路老化等等
。

〖叁〗
、串串房不值得购买。这些房屋通常由中介低价租来或买来的毛坯房或旧装修房 ，仅用几千块和最廉价的装修材料做表面装修
，然后高价租出或卖出 。这样的房子甲醛超标，质量很差。住进去后 ，你会发现沙发、茶几 、床等都是网购的便宜劣质产品
，墙皮开裂，水管漏水 ，最终你可能还得自己花钱装修
。